الكتاب : الرهن العقارى و دوره فى حدوث الأزمة المالية العالمية المؤلف : محمد ندا لبدة سنة الإصدار : 2018 التخصص : القانون المدني دار النشر : دار الفكر الجامعى نبذة عن الكتاب : الاستثمار باستخدام أموال الرهن العقاري قد يحدث من خلالها أزمة مالية بل أزماـ، وذلك عندما تنخفض أسعار العقارات لسبب ما، أو عندما يتم تقديم قروض من قبل البنوك لعملاء لا يتمتعون بجدارة ائتمانية، (ضعف الضمانات) أو يتوقف المقترض عن سداد أقساط قرضه لأي سبب كان، أو عندما يتم التلاعب بديون الرهن العقاري - توريقها - من قبل البنوك أو شركات التوريق وبيعها للمستثمرين في جميع دول العالم على أنها استمارات رفيعة الدرجة، وتتمع بدرجة أمان لا مثيل لها، عملية بيع للوهم ، أو تتضخم رؤوس أموال البنوك وشركات التوريق ؛ نتيجة لإقرار الفائدة الربوية على أموالها فتوجد هوة سحيقة وفرق رهيب بين رأس المال الحقيقي والوهمي لهذه المؤسسات، وأهرمات من الديون المعدومة
